签合同前和装修公司确认了报价，结果接下去的半年里，施工方时不时就要增加工艺报价或者材料报价，本来报价单里写好的10个W，最后实付却花了20几个W！
01.报价陷阱有4种
常见的“报价陷阱”，大多是装修公司利用业主对术语的陌生，有意复杂化或模糊化报价细项，为后续增项漏项做准备。
常见的手法有：
1.重复报价：顾名思义就是，故意用几种不同的说法重复同一种工艺，做一份工收两份钱。
2.报价打包：指的是故意模糊报价细节，给一个大价格，让业主无法比价，后期恶意增项。
3.全包增项：在全包报价中增加根本不需要的工艺，以数量取胜，最后总价虚高。
4.低价优惠：这就是业主遇到的现象，恶意漏项，签合同的时候写了个便宜的报价，实际上在后续的施工中不断增加报价，最后装修费用翻倍。
不过也有聪明的业主总结出了为了能回避这些报价常见问题的方式，其实只需要做好三件事：
1.制定装修预算。
2.了解材料参考价。
3.掌握砍价技巧。
02.软装硬装46开
很多人在装修房子前会无从下手，其实和我们平时工作、学习的流程相似：先找到框架，再填充内容。制定装修预算，基本结构按照硬装60%，软装40%来规划。
假设，我们确定总装修预算为10万，那么硬装则大约需要花费6万，软装大约需要花费4万。
软装大致包含：家电10%、家具20%、装饰品10%（实际上如果你想将家电的规格升级，甚至可以将装饰品的费用划归到家电中）。
硬装大致包含：人工费15%、主材材料费30%、辅材材料费5%、设备费及安装费10%。
03.算价要靠大数据
而其中装修公司比较容易出出幺蛾子的地方主要在硬装，因为细项多，很多材料咱们平时很少见，大多数人对价格都不了解。所以我们必须要找到的是：行业标准参考价格。
第二步：输入你所在的城市和装修房子的面积，点击“立刻估算报价”，就申请到了一份完整的装修报价表名额。
第三步：根据自己的实际需求，量身定制报价。最后生成的报价清单，主材、辅材、人工各项明细一目了然。然后拿着这份参考价格去对比市面上装修公司的报价，从而选出最靠谱的施工方。
得到了参考价格反馈后，如果还想要做出更详尽的装修预算，可以试着：找到各个细项材料、人工等费用的参考价。
现在是互联网时代，很多东西平台上一查就知道价格是多少，毕竟是自己做报价估算，所以不用害怕有误差。想找到材料、人工等费用的参考价格，最笨的办法就是自己去跑市场问价格。
在平台一键获取到的参考报价单，与装修公司的报价进行对比，就能看出端倪，比方说：
装修公司给的材料报价不写品牌，你就可以问：“为什么这么便宜？这不会是“三无产品”吧？这个我了解过，价格是XXXX。”
人工费水是最深的，这部分的要点是：你要清楚了解装修流程、材料进场时间。要不很可能出现材料进场了工人没到，或者工人到了材料不齐，耽误工期又增加人工费用。
在真正开始装修前，你就要和设计师、监理沟通：一问施工难点，二问施工流程，三问工期延误怎么办？
把谁负责任和意外会产生的开支等问题提前说清楚，这样不至于在施工过程中扯皮。这个过程中你还可以看出施工方靠不靠谱、是否有经验，如果遇到坑货，那就尽快换人，不要原地拖延增加沉没成本。
04.砍价技巧要学习
知己知彼才能百战百胜，其实装修公司的套路来来回回就这些：
1.故意漏掉材料和工艺费用的报价，常见的项目有：门槛石、挡水条、窗台石、包立管、美缝、窗帘盒、门套线、踢脚线、地板的压条、垃圾清运费（距离和重量需要额外注意）、施工保护费、材料搬运费等。
如果漏的少还好，很多事情可以谈，漏的太多建议直接换人，毕竟这属于“心术不正”，后期有的是理由坑你。
2.还有一些就是拆分施工工艺，常见的项目有：防水不做到规定的高度；贴地板前不告诉你需要做找平；二手房拆除作业分细项收费。
这些最好都是提前谈好价格，只要稍加注意，最后基本不会超出预算太多。
3.最后就是计算单位模糊，常见于全屋定制中：比方说橱柜通常是按延米报价（吊柜、地柜一起算），如果硬要将吊柜和地柜分开报价比例一般是3:7（一般吊柜会比地柜薄些）。
砍价的时候要注意：
第一，砍单价。光揪着总价不放没用，主要看哪些单价可以往下调整的。比方说搬运费、敲打费、清理费这种技术含量低的费用就可以往下砍砍。
第二，升配置。砍价到最后装修公司不肯让步了，你可以让他们把辅材给你换品牌，像是水电线、腻子、乳胶漆，都可以在型号和品牌上进行升级。
第三，加条例。砍价成功后就要签合同，把增项这一块儿限制一下，比方说：最终结算金额不得超过总预算的5%。再者不要同意装修公司每道工序前的“预付款”要求，如果对方这样提，你就要求对方退定金。
如果你实在不放心也不擅长和商家周旋，也可以选择土巴兔的装修保服务，这项服务能帮你托管装修款，验收合格才付款，让你的装修更有保障！
完成以上操作后，一方面规范了装修公司的行为，另一方面控制你的心理预期，让总预算尽量靠拢你最初算出来的那个数字。
1.装修流程图；
2.材料入场顺序图；
3.装修预算表格模板；
4.装修施工工艺报价表。
希望拿到这四样东西的你，可以在新的一年开启安心装修。
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